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商品訊息描述
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●ECO智能溫控節能模式
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【SAMPO聲寶】16吋DC直流馬達吸頂扇SK-TA16WDR
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商品特色
◆DC直流馬達設計
◆7段風速
◆ECO智能溫控節能模式戰利品經典商品
◆負離子清新功能
商品說明
品名:【SAMPO聲寶】16吋DC直流馬達吸頂扇SK-TA16WDR
額定電壓:110V AC60Hz
消費電力:30W
尺寸:(寬*深*高)600*600*200 mm
外箱尺寸:(寬*深*高)660*665*260 mm
重量:4.5kg
產地:台灣
國際條碼:4718060343758
保固:一年
※商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同,以實際商品顏色為準
商品訊息特點
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新美貸款銀行過戶費大優惠或全免
新美貸款銀行刻正舉辦「過戶費大優惠或全免」,銀行優惠費用668元,而如購屋貸款者可享該費用全免,幫助眾多僑胞完成購屋置產願望,歡迎正計劃購屋及需要重新貸款的僑胞把握機會申辦貸款,優惠至7月31日止,詳情請洽該行專業執照人員。
該行陳總裁表示,今年實施的新稅法規定:自住屋的貸款金額超過75萬時,貸款利息不能扣減;餘值貸款(HELOC)利息不能扣減;而投資用房則基本不變。由此,他特提出特賣會五項房貸投資省稅攻略:
(一)改度假屋為出租,這樣所有和房屋有關的開銷,包括地方稅、貸款利息、維修和利息,甚至折舊均可冲銷房屋收入。
(二)將自住屋借款限額控制在75萬,即可有約三萬元利息冲減收入。
(三)成立有限責任公司(LLC)或小型公司(S-Corp),將房產納入公司所有,所有稅險息及維折舊均可對冲收入。
(四)如果不需要多次和經常周轉使用,盡量避免餘值貸款(HELOC),同時充分利用第一順位貸款。
(五)將出租房的餘值變現扺押,這筆款可以用於再投資生意或房屋均好。一方面增加投資渠道,同時還提折舊,享受稅務效益,一舉三得。
申請房屋貸款要找專業銀行和專業人士,不管從利率、效率或成功率都會高出很多。有特殊情況的借款人更為明顯,比如首次置屋就用於投資;紐約老房子的違章情況;老板提供吃住;還有很多華人特有的情況,只有暸解華人社區的銀行和專業人士才能提供可靠的諮詢和房貸。
新美貸款銀行是房屋貸款銀行,1992年在紐約華埠成立,迄今已有26年歷史,聲譽卓著,現在加州、新州和紐約州有多家分行。該行的經營方是誠信、負責、穩妥。針對社區華裔的需要和特點,提供各種最佳貸款方案,滿足社區大眾的需要。
欲洽詢詳情,可至其網站www.smb-mortgage.com,或致電 :(718)888-0828/2431,地址:法拉盛分行136-20 38th Ave. #111, Flushing, NY 11354。華埠:15 Division St.4樓, NY NY 10002,(212)608-5588/5867。童經理:(917)548-6121。
新房空置半年 她一開門…屋內竟住著4個陌生人!
▲左,楊姓屋主。(圖/翻攝自《梨視頻》)
太恐怖了!一名女子數年前買了新房,還花了不少錢裝潢,想不到房屋閒置半年後,某日女子想回去住一晚,竟發現房內住著4個陌生人,桌上還擺著飯菜,看起來已住上一段時間,讓女子十分驚訝。
▼(圖/翻攝自《梨視頻》)
員警詢問女子為何闖入屋內,理由讓人相當傻眼,女子回答,因為她手機沒電了,就闖進私宅想要充電。原來女子到這棟大樓要見網友,但網友卻不在家,女子因而心情不佳,跑到頂樓開始玩起手機遊戲,一直玩到凌晨4點,手機耗盡電力,她便想找地方充電。
警方說明,後來女子在頂樓撿起一個生鏽的鎖頭,將一旁房屋的防盜窗翹開,闖入之後開始翻動屋內,找尋值錢的物品。一無所獲的女子想要離開,但頂樓出入的門卻被鎖起,她就試圖打開房屋的大門,想不到竟將防盜鎖弄壞了,女子無法出去,便乾脆倒床上呼呼大睡,後來聽到有人進屋,才驚慌失措的躲進床底下。
目前女子已被警方逮捕偵訊,將接受法律制裁。
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